JadeBay GmbH appelliert für moderneren Wohnraum und neue, hochwertige Quartiere

Projektauftaktveranstaltung am 3. Juni 2010 fand große Resonanz

Wilhelmshaven, 7. Juni 2010 - Die JadeBay GmbH sieht als Standortmarketinggesellschaft für die Gebietskörperschaften Wesermarsch, Friesland, Wittmund und die Stadt Wilhelmshaven derzeit erhebliche Defizite im Angebot an qualitativem und modernem Wohnraum. Das bestätigt auch die Niedersächsische Investitions- und Förderbank (NBank) aus Hannover, die neben der heimischen Jade Immobilien Management GmbH als Impulsgeber über die Wohnungsmarktbeobachtung in Niedersachsen im Workshop am 3. Juni vor Vertretern der Kommunen, Banken und Sparkassen sowie Wohnungsbaugesellschaften referierte. (Die Präsentation der NBank zum Download finden Sie hier.)

Selbstverständlich hält die Region ein großes Angebot an Wohnungen und Häusern parat, doch sind diese lt. NBank oft älter als 40 Jahre und entsprechen nicht mehr den Qualitätsansprüchen der suchenden Mieter. Gleiches gilt auch für die Wohnungen insbesondere in Wilhelmshaven. Hier zeigt die Wohnungsmarktbeobachtung, dass der Anteil der großen Wohnungen mit vier und mehr Zimmern stark unterdurchschnittlich gegenüber dem restlichen Nordwesten ausfällt. Das bestätigt auch die Jade Immobilien Management GmbH, die derzeit einen Leerstand von 7,5 % in ihren Wohneinheiten verwaltet, jedoch alle „guten Wohnungen“ vermietet hat. (Die Präsentation der Jade Immobilien Management GmbH zum Download finden Sie hier.) Dass sich Qualität und die Bereitschaft zu investieren lohnen, machte die Wohnungsbaugesellschaft Rüstringen deutlich;  hier liegt die Vermietung bei 99,5% aller Objekte.

Der Vollbetrieb des Hafens, der ca. für 2016/2017 prognostiziert wird, dürfte alleine bis zu 6.000 neue Arbeitsplätze mit sich bringen. Wie Rüdiger Beckmann, Vertriebsleiter der JadeWeserport Logistics Zone GmbH & Co. KG bestätigte, ist das Interesse an den Flächen in der Logistikzone am Hafen derzeit sehr groß und deutlich besser, als die aktuelle Presse dieses derzeit schreibe. Dazu kommen, so der Geschäftsführer der JadeBay GmbH, Detlef Breitzke, die Investitionen in das neue Kraftwerk, die Investitionen an den Flugzeugbaustandorten in Varel und Nordenham, die Kavernen in Etzel, die Häfen an der Unterweser sowie der Produktion von Komponentenfertigung für den Offshore-Windenergiebereich und nicht zuletzt im Tourismus durch die Industrie aber vor allem auch das Weltnaturerbe Wattenmeer. (Die Präsentation der JadeBay GmbH zum Download finden Sie hier.) „Die Küste wird der Gewinner der Zukunft sein.“, so Frank Schnieder, der neben dem Geschäftsführer Detlef Breitzke in der JadeBay für ein positives Denken wirbt und betont, dass es vor allem gelingen muss, zuziehende Menschen auch an die Region zu binden und dort zu halten. Die Zahlen der hier arbeitenden Menschen, die in den Raum Oldenburg ziehen, muss stark reduziert werden. Der Mieter verlangt heute eine Top-Qualität zu vernünftigen Preisen.

Gerade für die Landkreise Friesland, den südlichen Bereich Wittmunds, den nördlichen Bereich der Wesermarsch und natürlich für Wilhelmshaven selbst müssen diese Rahmenbedingungen somit verbessert werden. In Wilhelmshaven selbst werden die Südstadt über hochwertiges Wohnen und neue Quartiere sowie der Stadtnorden in Voslapp und F-groden aus der Sicht aller am Workshop Beteiligten besonders profitieren.

Um das Thema im Anschluss an den Workshop jetzt weiter zu bearbeiten, ist geplant, die Leerstände zu qualifizieren und Handlungsempfehlungen für private und öffentliche Investitionen zu geben. „Standortmarketing ist heute ein starkes Paket aus Arbeiten und Leben. Wir müssen jetzt die Chancen dahingehend nutzen.“, so Detlef Breitzke.